https://www.freepik.com/free-photo/portrait-couple-painting-interior-wall-new-apartment_17293634.htm
Mnogi ljudi razmatraju ideju da ulože u svoje nekretnine pre no što ih oglase, a ako ste i vi među takvim prodavcima, evo nekoliko ideja i predloga koji bi mogli da vam pomognu da izvučete maksimum iz svog prostora prilikom prodaje.
Sredite stolariju
Stolarija se često ističe kao ključna stvar prilikom kupovine i prodaje nekretnine. Prostori u kojima je stolarija renovirana prodaju se mnogo brže i unosnije, i zato skoro svi prodavci razmišljaju o tome da stave nova vrata i prozore pre no što ponude svoju nekretninu potencijalnim kupcima. Zato, nemojte čekati, nego se upustite u ovaj projekat što pre i pokušajte da ga izvedete do kraja u što kraćem roku i uz što optimalniju kontrolu troškova. Ako vam je previše skupo da uložite u kompletnu stolariju, razmislite o tome da postavite pouzdana ulazna vrata za kuću i da tako uvećate vrednost svoje nekretnine jednostavnim rešenjem koje podiže vizuelni izgled vašeg prostora i njegovu energetsku efikasnost. Nekretnine sa novim vratima i prozorima obično se prodaju u rekordnom roku i to po veoma visokim cenama, a upravo to je ishod kom se svi prodavci nadaju.
Sredite zidove i podove
Ako je u vašoj nekretnini stolarija u dobrom stanju, usredsredite se na druge detalje i pronađite rešenja koja su jednostavna i jeftina, a dovode do lepšeg izgleda vašeg prostora. Na primer, izgled vaših zidova i podova može umnogome da uveća privlačnost vašeg stana ili kuće, ali i da, što je još važnije, olakša posao budućim kupcima koji neće morati da ulažu vreme i novac u sređivanje ovih elemenata. Srećom, krečenje predstavlja jedan od najlakših poslova za koji možete da se odlučite, i svako od nas može da ga obavi sam. Isto je i sa podovima jer u samo nekoliko sati možete da postavite novi laminat preko starog poda i da unapredite izgled svoje nekretnine vrlo brzo i jednostavno.
Odlučite se za određeni stil i raspored
Prilikom kupovine nekretnine, svaki kupac ne traži samo priliku da uloži svoj novac, već i prostor u kom će moći da živi u narednim godinama i decenijama. Zato je važno da svojim kupcima predstavite gotova rešenja, odnosno prostore koji su spremni za useljenje – umesto da renoviraju nekretninu nakon kupovine, oni će rado platiti više za prostor koji je gotov i spreman. Zato bi bilo vrlo korisno da se odlučite za određeni stil i raspored prostorija koji možete da im predstavite prilikom razgledanja nekretnine, i tako ćete se nametnuti među konkurencijom koja nudi slične nekretnine u vašem kraju.
Insistirajte na dobroj prezentaciji
Ako tražite kupce, morate da budete spremni da im date mogućnost da kupe nekretninu koja će postati njihov dom – a da biste došli do toga, svoju ponudu morate da predstavite na najbolji mogući način. Da biste to uradili, morate da sredite svoj dom i da ga učinite privlačnijim i lepšim od svih ostalih. To je veoma teško uraditi, naročito u velikim gradovima u kojima je ponuda velika, a ako vas interesuje, recimo, raznovrsna prodaja stanova, Beograd je mesto gde kupci lako mogu da dođu do nekretnine koju će želeti da kupe. Stoga istražite postojeću ponudu i nađite način da ulepšate svoj prostor, i sigurno ćete lakše doći do svog cilja.
Iako mnogi od nas smatraju da je kupovina nekretnine jedna od najkompleksnijih i najtežih stvari na svetu, ne smemo da smetnemo s uma činjenicu da je prodaja nekretnine takođe izuzetno izazovna. Razlog tome je veoma jednostavan i jasan, i sve se svodi na pokušaj da prodavci zarade što više novca. Ovo nije uvek lako, naročito u slučaju starih nekretnina koje nikada nisu renovirane i koje je neophodno srediti pre prodaje – ne samo da bi prodavci zaradili dodatni novac, nego da bi mogli uopšte da prodaju svoje nekretnine.